本報訊  據經濟參考報消息，春節后，各地樓市特別是重點城市明顯回暖吸引各方關注。不過，各線城市住宅成交及去庫存分化現象進一步持續，機構稱全國樓市整體并不景氣，預計年內將出臺更多房地產刺激措施。

國家統計局日前發布的數據顯示，1 月份，一線城市住宅銷售價格表現優于其他各線城市，環比漲幅自 2015 年12 月的1.63%擴大至2.15%。深圳房價以4.1%的漲幅再度領跑全國，同比漲幅達52.7%，自2010 年12 月以來已累計上漲90.4%。

3 月1 日，房地產服務商第一太平戴維斯中國區市場研究部主管簡可對此分析表示，“重點城市樓市回暖，但仍需支持舉措以收窄樓市分化，并防止一二線城市進一步過熱。”

易居房地產研究院針對全國范圍35 個重點城市庫存數據的監測發現，截至今年1 月底，35 城庫存規模已出現連續4個月環比下跌、連續6個月同比下跌的態勢。35 個城市新建商品住宅庫存總量為25852 萬平方米，環比減少0.9%，同比減少4.7%。

與此同時，全國樓市去庫存也出現分化現象。一、二線城市庫存總體下滑最為明顯。其中，一線城市去庫存效果遠遠好于其他各線城市。不過，第一太平戴維斯方面分析認為，雖然重點城市房地產市場表現積極，但整體而言，全國房地產市場并不景氣，城市之間分化仍比較明顯。年內，預計將出臺更多定向支持性舉措以刺激低線城市房地產市場。