核心提示
    在我市，一些比較早老的居民小區，由于消防設施長期得不到維護，消防系統幾乎處于癱瘓狀態，存在著極大的安全隱患。近日，記者走訪了市區我市茶園小區、文景小區、富景花園、綠苑等較早成立的小區老牌小區，發現普遍存在消防安全責任不清、經費不足、消防設施管理維護不到位等問題。

小區消防設施現狀令人擔憂  存在三大消防隱患

    隱患一：消防設施不全
    針對我市一些社區存在的消防設施缺乏管理與維護的問題，記者走訪了我市茶園小區、文景小區、富景小區、綠苑等社區。目前這些小區消防設施能正常使用的不到四分之一左右，幾乎處于癱瘓狀態。
    在文景小區記者看到，除小區的4棟消防設施狀況稍好點外，其余住房的消防用水管嚴重斷裂，已經不能通水；消防箱很多是空的，甚至被堆滿了雜物。樓頂的消防蓄水池，幾乎都已干枯，長滿青苔雜草。“里面的這點水是前兩天下雨時積的”。管理處的顧先生對記者說。
    像文景小區的這種狀況，在其它幾個較早成立的小區同樣存在，這種狀態正嚴重地威脅著小區的消防安全。
   
    隱患二：供電線路老化，夏季易起火
    在我市的較早成立的小區，由于人們生活水平的提高，空調、洗衣機、電冰箱等大功率電器越來越多。但是，這些小區存在著電線布局不合理、電線老化等問題。每到夏季用電高峰的來臨，電路就會因超負荷運轉而起火。近兩年，小區因電路問題引起數次火災，幸好火勢不大未造成重大人員財產損失，但也為小區消防敲響了警鐘。
   

    隱患三：規劃滯后欠 缺乏管理
    物業管理公司負責人告訴記者：“如果真的發生火災，消防車都進不來！”消防通道不暢是這些小區普遍存在的又一問題所在。在這些小區中大多未建有專門的消防通道，加之小區內道路規劃不合理，道路狹窄，車輛停放缺乏管理，稍微寬點的道路，也停放了摩托車，小轎車。一旦發生火災，后果難以設想。

物業管理處：已是“歷史遺留問題”

    說到小區消防設施的維護問題，一物業管理公司相關負責人也大倒苦水：這些較早成立的小區建了20多年，在2002年經改造后交由物業公司接管，物業公司接管時消防設施已經殘破不堪。并且隨著小區內車輛的增多，物業公司投入大量的資金進行小區的改造以解決業主停車難的問題，已無資金進行消防設施的更新與維護。
    因為小區沒有建立公共設施維修基金，缺乏相應的維修基金作為經濟上的支持，如果做長期的維護，物業管理公司將面臨很大的經濟壓力。而小區業主也不愿出資籌集相關的維修資金進行維護。顯然，資金成為了改變小區消防設施現狀的主要阻礙所在。
    采訪中，幾位物業管理負責人并不否認他們管護范圍的消防設施存在問題，但同時表示，并沒有任何單位對消防設施進行定期檢查，就連他們接管小區時也沒有相關單位對其審核驗收。

消防部門：公民要樹立消防安全意識
  
    消防部門有關負責人告訴記者，由于警力不足等原因，目前消防監管工作重點放在機關、企業和事業單位，小區的消防安全檢查則由當地有關部門直接管理。
    這些小區中，一方面沒有正規的業主委員會和公共設施維修基金，給消防設施的維護帶來了資金上的困難。另一方面物業管理公司對自己負有維護管理消防設施的職責仍然不太清楚。
    記者在消防部門了解到，我國于今年5月1日起實施的新《消防法》中的第18條明確規定：住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務。同時第29條也規定：負責公共消防設施維護管理的單位，應當保持消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設施的完好有效。
    目前不少小區業主或物業工作人員存在消防意識淡薄的情況。不少小區業主為了貪圖方便，把設在自家屋內的消防栓箱當成了雜物箱。《消防法》第5條還規定了任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設施的義務。
    消防部門同時還希望這些小區盡快設立公共設施維修基金，業主委員會與物業公司之間應當進一步協調，共同尋求解決的辦法。
     
   本報見習記者 張志炳