本報訊 記者 楊容 記者昨日從市房地產管理局獲悉，2019年上半年，河源市區市場總體平穩，房價穩中略升，商品房均價7479元/㎡，同比增長了6.14%。

今年上半年，市區新批準預售商品房面積108.79萬平方米，同比增長27.5%；共計8243套，同比增長16.54%。其中住宅批準預售94.57萬平方米，同比增長28.74%；共計7349套，同比增長19.3%。主要在售項目有：泰和水岸公館、河源興業城、碧桂園東江鳳凰城鳳凰灣、時代國際中心、龍光玖龍府、華南城十里東岸、堅基·美麗城、河源雅居樂御賓府、西環壹號院、長勝國際等。

數據顯示，新建商品房即一手房銷量有所下滑，而二手房市場回暖，交易數量有小幅上升。上半年市區新建商品房中，銷（預）售面積達78.64萬平方米，同比下降24.13%；共計（預）售出7383套，同比下降23.72%；成交金額共計58.81億元，同比下降19.48%。而市區二手房交易面積46.73萬平方米，同比增長3.28%；交易套數3787套，同比增長2.41%；交易金額約15.95億元，同比增長5.48%。

在市民最關注的房價方面，根據統計，上半年市區商品房均價為7479元/㎡，同比增長6.14%。其中商品住房均價7611元/㎡，同比增長4.43%。所有商品房中，售價在7000元/㎡以上的，占據了68%。

以戶型結構劃分，當前房產市場上3房戶型的占37%；4房占34%；4房以上（不含4房）占18%。購房人中，本市區占23%；縣區占45%；外市（含港澳臺）占32%。