房地產中介是為房地產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，這是市場的產物，解決的是買賣雙方信息不暢和安全交易的問題，其贏利模式應以傭金為主。然而，部分中介公司為利益所驅動，反過來利用自身的專業知識及市場信息不對稱來“吃差價”，造成中介市場有點亂。

2018年3月成立的河源市超聯房地產營銷策劃有限公司（以下簡稱超聯地產）卻回歸本質，信奉“誠信成就價值”的理念，極力促使住房供給與居住需求“配對”，促進行業合作共贏、良性發展。

資源共享，攜手一起發展

超聯地產誕生僅6個月，是一家非常年輕的公司，但其在行業內卻享有良好聲譽與較高威望。為何？只因超聯地產向來不吝惜于自身所擁有的優質資源，樂于與同行們分享資源、共享信息，合作共贏，攜手發展。

超聯地產信奉“誠信成就價值”的理念。

9月中旬，超聯地產與騰訊大粵網合作，開啟對堅基美麗城、沁園和府的一手分銷推介，客戶經超聯地產拿到的房屋將享有較大的優惠。手握資源的超聯卻并沒有藏著掖著“吃獨食”，他們組織開展了同行聯動啟動會，邀請全市所有中介公司一起“分食蛋糕”，共享優惠。超聯地產創建人之一廖振華表示，這樣做不僅可以幫更多的客戶省錢，也可以幫本地開發商盡快售出房屋、回籠資金，“獨樂樂不如眾樂樂，眾人拾柴總是要比單打獨斗更有效、更快速”。

廖振華告訴記者，自己與另兩名合伙人——陳銳、陳成富，既是發小也是同事，3人過去同在一家房地產公司做銷售工作。從事房地產工作8年，他們對本行業有著很深的感情以及體悟，出于對河源房地產市場的看好，3人一起創建了超聯地產。為什么叫“超聯”？陳銳解釋：就是“超級聯盟”的縮寫。他們想打造一家誠信、和諧的企業，希望同行之間長久合作，市場環境和諧友好。

回歸本質，追逐信息透明化

房地產中介行業最大的痛點是因信息不對稱造成的房源真實性問題。中介公司為了順利達成交易，通常會對客戶有所隱瞞或者有所偏重，甚至不讓買賣雙方見面，造成了信息不對稱、交易不透明。這種做法明顯與中介的本質功能背道而馳。

陳銳認為，隨著互聯網時代的到來，中介依靠自身的專業知識和信息不對稱來獲取額外利益的做法已經不可取了，相反，中介公司應該回歸本質，極力去追逐信息的透明化與對接，提高服務效率，幫助買賣雙方快速達成預定目標。

出于這種理念，超聯地產積極與同行合作，擴大輻射范圍，同時給予客戶最真實最全面的信息。“房子這種產品與其他產品不同，房產銷售沒有統一模式可言，因為每一套房子都是獨一無二的。我們要做的是在保證交易安全的前提下，利用專業的眼光幫助客戶尋找到合適的房子，這就要求我們把房子的所有優點、缺點都毫不保留地告訴客戶。”陳銳表示，掩蓋缺點是一種極傷人脈的做法，損人利己，絕不提倡。

本報記者 楊容