本報訊 據(jù)深圳新聞網(wǎng) 消息，根據(jù)2010 年深圳市 第6 次人口普查，常住人口 中男性的比例為54.2%，女 性的比例為45.8%，男性多 于女性。可是美聯(lián)物業(yè)全 國研究中心調(diào)查顯示（注： 調(diào)查所用樣本選取自1~6 月在美聯(lián)成交的深圳一二 手住宅實際成交數(shù)據(jù)）就男 女購房比例而言，女性則以 小幅優(yōu)勢領(lǐng)先。購房者中 49.2%為男性，50.8%為女 性。參考?xì)v史數(shù)據(jù)也可得出 類似結(jié)論，一直以來，女性 都是撐起樓市半邊天的。

分析認(rèn)為，女性置業(yè)比 高于男性，這首先是源于女 性經(jīng)濟(jì)能力和理財意識的 提升，同時對安全感有更高 要求，且相對于男性，女性 一般更傾向于穩(wěn)健的投資 方式。女性購房年齡往年 輕化和年長化分布，可見家 庭的支持也是一個因素。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，整體來 看，因購買力因素影響，男 女客戶均偏愛小于90 平米 的物業(yè)，男性中有66.4%選 擇此類物業(yè)，而女性客戶為 71.7%。

細(xì)分下來，這個差異主 要體現(xiàn)在不同性別客戶在 購置60 平米以下物業(yè)上的 表現(xiàn)不同，有35.8%的女性 偏好此類物業(yè)，明顯高過男 性的29.4%。相應(yīng)的，對于 面積在90~144 平米之間 物業(yè)的購置需求，男性 23.2%的比例則高于女性 的17.9%。

美聯(lián)物業(yè)全國研究中 心對比歷史數(shù)據(jù)也得到了 類似結(jié)果。不同性別客戶 在不同面積段的主要差異 是在60 平米以下和90~ 144 平米的物業(yè)上，而在 60~90 平米之間和大于 144 平米的物業(yè)中，男女表 現(xiàn)差異較小。