本報訊  據廣州日報消息，5 月 25 日，融360 發布5 月份房貸數據顯示，本月全國首套房平均利率為 4.49% ，繼續創歷史新低。在融 360 監測的35 個城市中，首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率最低的為天津的4.16%，廣州以4.21%排名第五低。

據融360 房貸分析師尹江寧介紹，去年5 月時全國優惠利率占比為46.73%，此后全國優惠利率占比連續數月增長。本月優惠利率占比 79.62%，較上月持平。

從首套房利率優惠力度看，提供9 折以下優惠的銀行占比 28.68%，提供8.5 折利率優惠的銀行數比上月增加13 家，達到119 家，其中包括無錫4 家、南京1 家。5 月份，全國首套房平均利率最低的城市是天津，為4.16%。首套房首付兩成的銀行數占比達55.28%。

本月，廣州首套房利率為 4.21%，優惠占比為95.65%。在監測的23 家銀行中，首套房貸款利率方面較上月沒有變化，最低的為匯豐銀行的8.2 折，最高的是渣打銀行的基準利率，8.5 折優惠利率是首套房貸款的主流利率。首套房首付方面，23 家銀行全部為首付三成。二套房方面，23 家銀行全部執行七成首付政策。二套房貸款利率方面，最高的是廣州銀行的基準利率上浮15%，其余22 家銀行全部執行基準利率上浮10%。