2015年5月29日，國內最大房地產互聯網金融平臺——平安好房與萬科、綠地、萬通等數十家房地產企業，共同發起并成立中國房地產眾籌聯盟。該聯盟由房地產、金融、互聯網等行業龍頭企業組成，旨在以眾籌模式改造房地產，從零構建眾籌地產模式與生態。會上，平安好房與碧桂園聯合發布了國內首個房地產“開發”眾籌項目——“碧桂園-平安眾籌建房”，以“一平方米”作為眾籌單位，號召購房者不做“房奴”做“地主”。與此同時，平安好房與大華基金共同宣布成立中國第一支地產眾籌基金，規模達50億元，為地產眾籌創新提供資金支持。

中國平安董事長兼CEO馬明哲發表了聯盟致辭，希望建立房地產眾籌的標準和自律規范，攜手房企為房地產‘互聯網+’模式做出貢獻。集團副總經理兼CFO姚波向與會各家房地產大佬，介紹了平安的互聯網金融模式及房地產眾籌聯盟的合作構想。

眾籌改造地產行業 ，不做“房奴”做“地主”

在高峰論壇環節，平安好房董事長兼CEO莊諾、中國房地產協會副會長任志強、萬通控股董事長馮侖、Soho中國董事長潘石屹、綠城集團董事長宋衛平、協信控股吳旭、萬科集團高級副總裁張海、旭輝集團董事長林中、平安大華基金總經理羅春風等激辯中國地產眾籌的未來。

莊諾認為，國內地產業已從黃金時代走入了白銀時代，輕資產是未來的方向。地產眾籌是要讓買房者成為微開發商，實現地產商和投資者的雙贏。

據悉，房地產眾籌的概念最初在2013年出現于美國，2014年6月平安好房推出國內海外眾籌第一單——“100美元做美國房東”，迎合海外置業熱潮。11月，聯合萬科、平安不動產，平安好房推出“平安&北部萬科城”項目，用眾籌的方式直接在線上賣房。據好房方面介紹，該項目總計吸引了2361人報名參與，累計募集金額達到1585.5萬元，購買轉化率達到9%。并在業內率先提出“眾籌開發、眾籌建房”新概念，讓購房者不做“房奴”做“地主”，用眾籌顛覆傳統的房地產開發模式，應對房地產進入白銀時代。

國內首個房地產眾籌開發項目

在聯盟成立儀式上，碧桂園集團總裁朱榮斌正式向公眾推介了“碧桂園-平安眾籌建房”項目。朱榮斌介紹，該項目將以‘一平方米’作為眾籌單位，投資者可以購買任意份數，在樓盤完成后，就擁有了某一套樓房整體或者部分的權益。之后，投資者可以選擇眾籌權利轉為產權、直接擁有該套住房，或者是委托開發商賣房后轉成收益權。

同時，平安好房聯合大華基金宣布成立中國第一支地產眾籌基金，規模達50億元，將為地產行業在“互聯網+住房”新領域中探索新型合作模式及機會提供資金支持。

中國房地產眾籌聯盟宣布，以“同心戮力，凝聚共識，自我顛覆，引領變革，共誓創新”為宗旨，將基于行業特點，結合眾籌創新金融及生產模式，建立并維護房地產眾籌生態，推動房地產行業發展。馬明哲表示，未來，平安會以集團之力，支持好房在房地產眾籌聯盟中發揮好的作用，與行業伙伴精誠協作，攜手共建一個最好的交流合作、資源互補、共贏發展的平臺，為房地產眾籌市場的標準化、透明化、有序化發展盡到綿薄之力。

作為平安集團旗下融合“互聯網+房地產+金融”三大領域的平安好房，自2014年5月上線，就首次提出 “互聯網+金融+房地產”的全新模式，掀起互聯網房地產市場的創新浪潮。成立不到一年的時間，已相繼推出“好房寶”、“好房貸”、“房產眾籌”等系列互聯網金融產品，廣受市場關注和好評。此次平安好房打造首個地產眾籌平臺，用金融作為資金融通中介，從個人居住需求切入，聯通線上、線下資源，幫助地產行業實現互聯網+的模式，將成為國內房地產金融資產最重要的流通平臺，重塑地產行業生態。(粵平)