本報(bào)訊 記者 戴昉 近日，我市 房地產(chǎn)管理局發(fā)布《2016 年度河源 市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)簡(jiǎn)報(bào)》。總體 來看，2016 年市區(qū)市場(chǎng)總供給大于 需求，房源充足，需求增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)穩(wěn) 中略升。其中，市民最為關(guān)注的商 品住房在2016 年均價(jià)為5332 元/ m2，同比增長(zhǎng)8.12%。

供應(yīng)方面，2016 年度市區(qū)批準(zhǔn) 預(yù)售商品房面積136.04 萬(wàn)m2，同比 增長(zhǎng)1.43%，共計(jì)11904 套，同比增 長(zhǎng)14.29% ；其中住宅批準(zhǔn)預(yù)售 119.29 萬(wàn)m2，同比增長(zhǎng)3.55%，共計(jì) 9967 套，同比增長(zhǎng)8.01%。主要在 售項(xiàng)目有寶豪·御龍灣、東江灣、河 源恒大名都、雅居樂花園、華南城 十里東岸、碧桂園·東江鳳凰城、堅(jiān) 基美麗城、東大財(cái)富中心、萬(wàn)隆·幸 福城、東江巴登城、一通國(guó)際汽車 城、中心壹號(hào)教育城等。

同時(shí)，2016 年，市區(qū)新建商品 房面積、成交金額，及二手房交易 面積、成交金額都比同期有所增 長(zhǎng)。據(jù)了解，2016 年度市區(qū)新建商 品房銷（預(yù)）售面積191.3 萬(wàn)m2，同 比增長(zhǎng)19.87%；共計(jì)16236 套，同比 增長(zhǎng)21.86%；成交金額103.98 億 元，同比增長(zhǎng)21.78%。2016 年度市 區(qū)二手房交易面積78.97 萬(wàn)m2，同 比增長(zhǎng)48.49%；交易套數(shù)5546 套， 同比增長(zhǎng)41.95% ；交易金額約 19.70億元，同比增長(zhǎng)62.47%。

在市民最為關(guān)注的房?jī)r(jià)方面， 同期相比也是呈增長(zhǎng)趨勢(shì)。2016年 度市區(qū)商品房均價(jià)5436 元/m2，同 比增長(zhǎng)1.59%，其中商品住房均價(jià) 5332元/m2，同比增長(zhǎng)8.12%。其中， 房?jī)r(jià)在3000 元-4000 元之間的占 14%，4000元-5000元之間的占32%， 5000元-6000元之間的占39%。

在2016 年的購(gòu)房對(duì)象中，市區(qū) 占16%，縣區(qū)占42%，外市（含港澳 臺(tái)）占42%，可見隨著我市宜居宜住 的優(yōu)勢(shì)越來越明顯，吸引了眾多外 市人員安家、投資。