本報訊 記者 戴昉 二胎政策實行已有兩周年多， 那對市民購房戶型的選擇方面有無影響呢？記者從市區各樓盤了解到，自去年下半年開始，“大四房”有逐漸取代“小三房”而成為主流改善戶型的趨勢。

西環壹號院經典四房 138㎡，以其明顯的優勢讓 不少置業者擇此而居。據 介紹，該房戶型方正，4.5 米大開間與進深比例約為 1:1。其中，項目5 棟01 戶型 采用兩梯三戶梯戶比，T型 視野開闊設計，3 米洋房層 高，布局合理，簡約實用，性 價比高，南北通透，位于花 園中間，三面均無遮擋，可 俯瞰園區全景。

該戶型還采用入戶處 直通景觀陽臺，兩廳布局中 間，臥室分布兩邊均為飄窗 設計，臥室采光性好，冬暖 夏涼舒適度高；生活陽臺與 景觀陽臺干濕分離，生活陽 臺與L 型廚房相連，可放置 洗衣機及生活物品堆放， 4.5 米大景觀陽臺，休閑時 約三五好友，觀賞園林風 景，喝喝茶暢談人生，享受 愜意生活。

另外，該戶型采用私密 性好的臥室布局設計，將四 個臥室、兩個衛生間分置兩 邊，生活作息互不干擾；餐 廳與客廳相連，開間與進深 比約1:1，比其他戶型少了 過多的走廊，整體的空間使 用率高；巧妙的隱梁設計， 讓業主裝修時可充分避開 寬柱帶來的家具布置的難 度，大大增加套內面積的使 用空間。

據悉，西環壹號院作為 河源東日在源西重磅之作， 總投資約5 億元，規劃總用 地面積52003㎡，總建筑面 積141190㎡，共建設高層建 筑11 棟，分兩期開發。其 中一期為5 棟17 層高層住 宅，二期為2 棟17 層、2 棟21 層、2 棟25 層高層住宅組建 而成，其中首層為商鋪，二 層以上為住宅，總規劃車位 832個。