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每年五一，都是樓市熱銷的小高潮，各開發商為了營銷花招百出，推出各式各樣的暖場活動與優惠促進銷售。今年，自3 月份以來，一、二線城市受“限購限貸”政策的影響，成交量急劇下降，但不少三、四線城市樓市卻變得紅火。4 月份，我市不少樓盤開盤時甚至出現了“一房難求”的盛況。據有關數據顯示，我市第一季度商品住房均價、二手房交易套數均呈上漲趨勢。

延續第一季度的火熱，再加上五一傳統銷售小高峰，這個五一我市樓市或更加火爆。近日，記者分別走訪了多個樓盤，一探各開發商在五一期間使出的奇招。

每到五一，各樓盤都會迎來一波小高峰。（資料圖）

小長假各種優惠不斷

由于工期或蓄客的原因，今年我市選擇五一開盤的項目并不多。不過，由于五一是傳統的銷售旺季，大家還是會把五一作為宣傳的重要節點，少量樓盤開盤，其次以認籌、新品加推、蓄客為主。

首先是備受關注的雅居樂·君悅 3，其新品116m2-168m2三房至四房將于4 月29 日開盤，目前君悅3 期示范區已開放，市民們可先認籌選房，享5000 抵30000 優惠。同時，在4 月29 日至5 月1 日，雅居樂推出“五一親子趴”活動。小朋友們可以親身體驗擠牛奶的樂趣。另外，飼喂萌寵、桌上冰球、彩繪DIY 等多項趣味十足的活動，相信也會讓孩子們樂不停。

位于埔前鎮的南城國際，錯開五一當天的高峰，選擇在4 月30 日全城公開認籌。其中，還推出1 萬抵2 萬的鉅惠，主推117m2 景觀3 房與141m2 靈動五房。該項目位于交通主干道河埔大道，地處商圈核心腹地，項目配備社區綜合體、特色體驗式步行街、全新復合型商業一站式購物。

而作為為數不多的高新區新項目——香堤御景灣，5 月1 日將開放營銷中心和樣板房，主推 81m2-120m2 濱江美宅兩房至三房。當天認籌享5 千抵2 萬的優惠；同時，還送購房款、物業管理費、全屋家電，可謂優惠多多。

自三友南城面市以來，一直以“懂你的好房子”為宣傳點。此次新品加推，三友南城選擇在4 月29 日開始，至 5 月7 日結束，時間跨度較長。新品加推為7 棟107m2-136m2三至四房，活動期間購房還享受特惠95 折、送6888 元等三重好禮。

暖場活動花樣百出

記者走訪發現，各開發商積極備戰五一，在五一期間舉辦名目繁多的暖場活動，力求賺足噱頭，帶旺人氣。

誰說職業夢想只能是成年人的事？ 4 月29 日至5 月1 日，市商業中心百變職業夢想秀&巴西燒烤美食節來襲，通過活動培養孩子獨立自主的能力，嘗試做“大人”的滋味。屆時，各種行業的體驗項目等你來感受，在“迷你世界”觸摸未來，感受城市、社交、工作帶給孩子的奇妙體驗。同時，市商業中心還將推出一元競拍、舞臺表演、燒烤美食、真金幸運抽獎等精彩紛呈的活動。

唐老鴨、米老鼠……那些兒童熟悉的動畫角色，4 月29 日至5 月1 日都會出現在恒大名都，該項目將打造童話盛宴“迪士尼嘉年華”，幫你找回童年夢想。恒大名都設計了8 個關卡，讓市民過五關斬六將，集齊印章迎驚喜。同時，恒大名都107m2-140m2 園景三房至四房帶裝修即將盛大開盤。

位于越王大道中的萬綠春天五一將推出家庭歡樂周。期間，當然少不了冰爽水果、西式糕點及可口的飲料，還有DIY 創意畫讓小朋友發揮想象力。其中，萬綠春天主推2期三房至五房。

此外，不少樓盤還專門推出非常實際的優惠吸引置業者。康德華府非常直接地推出購房送冰箱、空調優惠。記者也了解到，該活動在4 月24 日已啟動，持續至5月23日。

五一小長假即將到來，如果不想宅在家里吃飯睡覺，也不想外出旅游 “看人海”，不妨給自己和家人一個特殊的假期——看房去吧。

本報記者 戴昉