本報(bào)訊 據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 消息，進(jìn)入2017 年，在政策 收緊、資金成本上行的雙 重壓力打擊下，房企再也 沒(méi)有了上一年“打雞血”似 的興奮。業(yè)內(nèi)人士指出， 在銷售、融資均受限的條 件下，房地產(chǎn)企業(yè)“錢荒” 窘境將加劇。

9 日，中原地產(chǎn)發(fā)布 2017 年1 月房企發(fā)債數(shù)據(jù) 顯示，全國(guó)房企包括私募 債、公司債、中期票據(jù)等的 融資合計(jì)133.08 億元，同期 下調(diào)幅度達(dá)92%，延續(xù)了 2016 年4 季度來(lái)的低迷狀 態(tài)。對(duì)比而言，2016 年，房 企包括私募債、公司債、中 期票據(jù)等的融資總額首次 單年突破一萬(wàn)億元。

在融資難度加大的同 時(shí)，房企銷售也有下降。 CRIC 房地產(chǎn)研究中心日 前發(fā)布的2017 年1 月中國(guó) 房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜也 顯示，在限購(gòu)、限貸、限地 價(jià)、限房?jī)r(jià)的“四限”政策背 景下，新年首月房企銷售業(yè) 績(jī)趨弱。前100 房企1 月的 銷售額、銷售面積雙降，金 額合計(jì)4311.8 億元，銷售面 積合計(jì)3648.1 萬(wàn)平方米，環(huán) 比2016 年12 月分別下降了 19%和12%。

在長(zhǎng)假因素的影響下， 成交仍然較為樂(lè)觀，但這 也不能排除未來(lái)房企資金 緊縮。