業主在一起商量維權事宜。

“我的房子首付才交了半個月，現在開發商失聯了，怎么辦？” “只有買房的收據，連購房合同都沒有，我們要怎樣維護自己的權益？”昨日，在新域·藍山小區售樓中心門口，近百名準業主聚在一起，焦急地商量著。據業主們介紹，眼看著離住上新房的日子越來越近，卻傳出了小區開發商失聯的消息，他們的心一下子都揪了起來。房子會不會因此爛尾？能不能辦到房產證？ 能否如期交付？這是近幾天來令他們擔憂的問題。

事件

在建樓盤突停工

新域藍山小區位于河源大道北達康路，從戶型和價格上來看，應屬于中低端的剛需盤。該小區工程分三期建設，共有700 多戶，一期工程已經交付使用，二期樓盤交樓時間原定2014 年10 月30 日，卻一拖再拖，三期樓盤原計劃于2015 年 5 月交樓，現在卻傳來樓盤開發商失聯的消息。

“還我血汗錢。”“我們用血汗錢換來的房子哪里去了？”昨日上午9 點多，記者在新域藍山小區看到，幾條橫幅和條幅被高高地懸掛在小區二期樓層中間。小區兩個保安亭沒有值班人員，建筑工程辦公室、物業辦公室也是空空的。據知情人說，由于建筑工人及物業員工的工資不能按月發放，工地已經停工建設，而保安和保潔員也已另謀出路。

在該小區記者看到，一期樓盤的 D1、D2、D3 棟，已經有不少業主入住，還有部分房子正在裝修。二期樓盤的C1、 C2、C3、C4、C5 棟，也有幾戶人家入住，但每個單元的大門、階梯等都沒有建好。而在三期樓盤前面，記者看到堆放著許多沙土、瓷磚、鐵架等建筑材料，原本在建的三期樓盤靜悄悄的，見不到一個建筑工人的身影。

現場

業主們商量維權

隨后，記者來到小區售樓部大門口，只見有近百號人圍在一起議論紛紛，他們都是新域藍山小區一期、二期、三期的業主，大家一起商量著怎么樣維護自己的房產。同時，他們也是想過來拿購房合同。上午10 時左右，售樓部的門終于打開，等候多時的業主們涌了進去，一期、二期的部分業主如愿拿到了購房合同。而三期的業主們則都在打聽：房子何時完工？何時交樓？不交樓能否退款？但是現場沒有人給他們一個答復。

據現場業主們介紹，二期樓盤交樓時間是去年10 月30 日，可現在快過去3 個月了，不但樓沒交，而且還聽說開發商失聯了，他們打算春節住進新房的愿望徹底泡湯。而三期樓盤自2014 年4 月開工以來，曾于去年9 月停工1 個月，去年12 月到現在又停工，到底什么時候復工，還是個未知數，原計劃2015 年5 月的交樓時間，也成了真實的“謊言”。

“在這里買房的絕大多數都是農村出來的，家境并不富裕，現在我們都擔心血汗錢打水漂。”劉先生告訴記者，他姐姐也在該小區三期樓盤買了房，因為姐姐在外地打工，今天他是替姐姐過來了解情況的。劉先生告訴記者，因為該小區的房價比較便宜，他所在的村子有幾十戶村民在這買了房。“我姐姐買的房子有130 多平方米，總價格48 萬元，在 2015 年1 月4 日交了14 余萬元首付。”劉先生說，交了首付后，他只收到蓋了小區物業公司章的一個收據，連購房合同都沒來得簽，現在開發商卻失聯了，他擔心開發商就此不管這個樓盤，交樓變得遙遙無期。

“原本打算裝修好房子過年的，現在也搞不好了。”該小區一業主告訴記者，她丈夫3 兄弟都在新域藍山買了新房，“當時想著在同一個小區，大家可以相互照應，現在說什么都是白搭……”

入住業主

擔心難辦房產證

采訪中，記者了解到，除了小區二、三期的業主憂心忡忡，一期已入住的業主也很是煩惱，他們擔心小區沒有保安會存在安全隱患，同時，他們也擔心電梯、水電罷工。不僅如此，有些業主還擔心房產證日后也難辦。

“我是去年5月份搬進新房的，當時一次性付了近30萬元的房款，沒想到才住了半年多就出現問題。”該小區一期樓盤803號房的業主告訴記者，她是重慶人，因為女兒在河源工作并成了家，為了方便照顧外孫女，于是拿出所有積蓄在新域藍山小區買了房，但房產證卻一直沒拿到，現在又因為開發商欠工人錢，小區保安也沒來上班了，她擔心安全問題。

此外，讓小區一期業主擔心的是，小區電梯將于本月23日到期，屆時如果開發商不辦理年檢手續，電梯就會停運。803號房的業主告訴記者，她住在8樓，如果沒有電梯很是不便，想想都覺得頭痛。

小區一期另外一個業主也表示，她住在 13 樓，家中有老人、小孩，每天進進出出的，根本不敢想像沒有電梯的日子，同時，她也擔心沒有物業后，小區會停電停水。

追問

開發商去哪兒了

在采訪中，記者還了解到，不僅業主們大倒苦水，小區的建筑工人們也感到有苦無處訴，因為還有600 多名工人的工資沒有著落，眼看著春節臨近了，他們卻是有家難回。

“我在工地上干了3個月，現在欠我12867元的工資。”一名三期樓盤建筑工地工人說，他家在湖北，家里比較窮，就等著這些工資過年了。據了解，就新域藍山小區拖欠建筑工人工資事件，目前勞動部門已介入，正在調查具體情況。

事情發生至今，建筑工人及業主們都對開發商“失蹤”原因猜疑不斷：明明房子很好賣，二期也可以交樓了，三期的樓也都建起來了，為什么突然“失蹤”？是卷款失聯還是資金鏈出了問題？在現場，有不少業主表示，不管出現什么問題，開發商都應該站出來給業主一個答案。

就小區開發商失聯問題，業主們希望相關部門進行協調解決，讓小區的電梯正常服務，保障已入住業主最起碼的居住條件；同時，希望能主持召開業主會議或以其他公開方式通報關于小區的真實情況，還業主知情權；此外，希望相關部門與開發商溝通二期交房時間，以及三期復工時間。

本報記者 戴湄 劉影麗 文/圖