本報訊 據中國新聞網消息，根據亞豪機構最新數據顯示，今年一季度，北京土地市場成交28 宗地，比去年同期減少22 宗；土地出讓金預計484.73 億元人民幣，同比減少269 億元，降幅為35.7%。

北京市國土資源局官方網站顯示，截至目前，北京土地市場共成交 27 宗地塊，成交金額為464.73 億元。第一季度最后一塊地是位于通州區的臺湖鎮地塊，3 月27 日開標，預計將于3 月底成交，成交金額最高為20億元。

北京土地市場在經歷了2013、 2014 年連續兩年集中供地之后， 2015 年供地速度明顯放緩，住宅用地表現尤為突出。數據顯示，今年一季度，北京住宅用地僅成交11 宗，比去年同期減少一半；規劃建筑面積208.7萬平方米，同比減少52.4%。針對土地市場遇冷現象，亞豪機構副總經理任啟鑫分析認為， 2014 年整體的市場低迷以及地價的高企，使得部分房企對于土地市場 “心有余而力不足”。為避免地塊受到冷遇甚至出現流標，國土部門也放緩了推地節奏。

任啟鑫分析稱，2005 至2009 年的5 年時間里，北京五環以內累計供應住宅用地60 宗，而2010 至2014 年的將近5 年時間里，五環以內只供應了35 宗住宅用地，地處核心區、配套條件優越的住宅地塊供應量減少，必然是開發商爭奪的焦點，也使得這部分土地出讓價格偏高。