本報訊 據廣州日報消息，上周深圳依舊沒有新盤入市，但是在售項目訪客量顯著提升，春節后經過3 周的恢復期，市場已基本進入正軌。據深圳市規劃國土委官網統計數據顯示，上周二手住宅市場熱度高漲，共成交1613 套，環比上升 42.7%。基于對后市的樂觀判斷，小業主放盤積極性提高不少。

據深圳中原研究中心的監測，上周僅萬科九龍山一個項目取得預售證，共50 套別墅單位，面積9052.6 ㎡。尚無新項目開盤，但是隨著萬科九龍山等項目取得預售資格，新盤也將陸續入市。

據深圳市規劃國土委官網統計數據顯示，上周一手住宅成交1290 套，環比上升了16.5%，面積12.1 萬㎡ ，均價25547 元/㎡ ，環比下降 6.9%，自去年11 月以來，新房均價始終穩定在2.5 萬/㎡以上。分區來看，龍崗成交量再次大幅攀升4 成至 626 套，寶安成交419 套，兩區共占據全市81%的份額。

市規劃國土委官網統計數據顯示，上周二手住宅共成交1613套，環比上升42.7%，均價28379 元/㎡，環比上升6.3%。根據深圳中原研究中心的監測，上周放盤量提高了15%。購房者更是批量出動，三級市場門店訪客量上升近3 成。需求增幅大于供給，成交迅速拉升，依據深圳中原三級市場成交量估算，3 月二手市場成交量很可能達到1月的水平。