日前，家住市區石龍場江泮花城小區的業主向本報反映，他們入住了近兩年的房子，至今沒領到房產證，當時購房時也是按要求繳納了辦證費用，可如今近兩年過去了，房產證一直辦不下來，這讓他們非常著急和擔憂。

     業主： 啥時才能見房產證

     根據業主的反映，記者趕到江泮花城小區向部分業主進行了解。業主肖先生告訴記者， 2012 年他選中了這里的一套面積約120 平米的房子，當年2 月8 日與開發商簽訂了購房合同， 2012 年8 月底收樓入住，當時開發商還向其收取了7080 元辦理房產證的費用。

    肖先生表示，在購房合同上明明寫著交房后180 個工作日內會辦理房產證，可如今交房入住都快過去兩年了，房產證還是不見蹤影。記者通過翻閱肖先生與開發商簽訂的購房合同，在第十五條關于產權登記的約定中，開發商方面的確承諾，會在180 個工作日內協助買受人取得房產證，如逾期還要按總房款的萬分之二作為違約金賠付給買受人。

     業主溫先生告訴記者，他當初選擇購買這里的房子，主要就是為了解決自己的戶口問題，但如今僅憑購房合同，手頭上沒有房產證，解決戶口問題有難度。為了盡快拿到房產證，他多次向開發商交涉，但至今還是沒有下文，這令他非常著急和擔憂。

     開發商： 將盡快為業主辦理

     經過調查，記者發現，江泮花城小區一共有400 多戶，其中有 200 多戶已經入住，不少業主都是在2012 年前后購買的房子，但現在都沒有拿到房產證。

     隨后，記者根據購房合同上的電話，聯系到河源市某房地產開發有限公司的法定代表人譚先生。譚先生表示，購房合同上簽訂的辦證日期寫得太短，這是他們工作上的失誤，現在業主辦理房產證的材料已送到了市房管局，而房管局辦理房產證也會對材料做進一步的審核，屆時將分批進行辦理。接下來，他會進一步催促辦證節奏，盡快讓業主拿到房產證。

     房管局： 43戶業主即將辦好

     辦證材料上交了，房產證為何遲遲沒有辦理下來？市房管局開發科相關負責人表示，按照相關規定，業主想要辦理房產證，需要開發商先辦妥項目的大房產證，再給業主辦理分割小房產證。如果大房產證辦不下來，就意味著業主的分割小房產證也無法辦理。

    如今，江泮花城小區的大房產證已經辦妥，目前正在辦理分割業主的小房產證，現在已經分戶批好的有43 戶，辦好的權屬證明書也將移送交易所，接下來，對剩下的住戶，待開發商將住戶材料送達之后，他們將在第一時間進行審核辦理。

     本報記者 梁小鴻