嚴先生臥室漏水的位置在睡床上方。 

    位于市區華達北街的靜逸居 B 區有4 棟住宅樓，共有住戶271 戶。日前，住在C棟7 樓的嚴先生以把私家車停在小區進出口的方式，來表達對物業、開發商的不滿。因為連續陰雨天氣，嚴先生家的臥室已經漏雨好幾天，但是物業和開發商一直都敷衍應付，至今沒有解決問題。

     記者了解到，靜逸居B 區住戶家中滲水問題在入住后不久即開始出現。至今年1 月份，據物業公司統計數據顯示，小區共有 43 戶業主的樓面漏水，41 戶業主的外墻滲水，約占小區居民總數的3 成，問題存在已久，一直沒有得到很好的解決。

     臥室成了“水簾洞”

     嚴先生住在C 棟七樓，前段時間的連續降雨使得他家的一間臥室成了“水簾洞”。漏水的位置正好在床的上方，距離吸頂燈很近，害怕雨水滴到燈上，嚴先生用一條毛巾襯在燈上以防萬一。記者看到，一張雙人床只有半邊可以睡人，另一邊有一個藍色的塑料袋子鋪在床上，上面已經積了不少泛黃的雨水，床旁邊還有一個盆子，里面也已經盛了半盆雨水。他打趣說，自己都變成美猴王了，住的是“水簾洞”。不過他這個“美猴王”當的有點狼狽，每晚睡覺，他都只能蜷縮在一邊，不敢翻身。

     D 棟7 樓的朱阿姨家也是屋頂滲水，但相較于客廳外墻大面積的滲水，她說，房間的滲水還說不上“嚴重”。記者看到，客廳靠窗戶的半邊墻上的白灰已經都泡虛了，不時滲出水來。朱阿姨家一共三室一廳，3 個臥室屋頂均有不同程度的滲水，記者看到，臥室天花板一坨一坨的雨水滲透的印跡特別明顯。朱阿姨說，客廳外墻滲水特別嚴重，面積很大。“每次一下雨，墻壁就全濕了，一遇天晴就經常掉白灰，得天天打掃，很煩。”

     墻壁大都起灰泡

     在這幾棟住宅樓里，記者在走過的樓道間也看見，墻面上起的灰泡很多，大大小小的坑隨處可見。物業管理部主任蘭聰說，靜逸居B 區4 棟樓幾乎所有的墻面都不同程度的起灰泡，還有房子屋頂裂縫、一到下雨天排水管中的水倒灌、排污管脫落等。蘭聰告訴記者，該小區從2006 年入住到現在已經換了3 個物業，現在的物業公司是業主自己組織的。

     有業主向記者反映，問題開始出現后，業主多次找物業反映，物業有時過來看看，承諾會處理，可是一直不見動靜。后來問題越來越嚴重，業主于是去找開發商，開發商讓業主自己維修，承諾會給回維修費，但維修費只有500 元。“這哪里夠，光材料就不止500 塊啊！” 住B棟4樓的江阿姨說。

     何時才能解決問題

     隨后，記者向開發商濱江廣場物業有限公司黃姓經理了解情況，咨詢如何解決業主們的房屋漏水問題，剛開始對方以為記者是業主，表示：“你去找那個維修的人啊。”有業主告訴記者，經理所說的維修者是開發商雇請的，多數情況下業主找維修人員后，他們也是來看看，之后就沒有下文了，而找開發商，開發商都是這樣的回答“你去找那個維修的人啊”。

     記者表明身份后，黃姓經理即表示，存在漏水問題的業主只有十來家。對于房屋緣何出現滲水、起灰泡等問題，對方的回答是，“可能是材料問題，是不是質量問題你去問專家吧，我也不清楚。”他還表示，公司對主體工程的保質期50 年，只要在這個期限內的有關問題他們會竭盡全力解決。

     但問題就這樣一直存在，就這樣一直拖著，物業換了又換，業主房屋漏水問題總是得不到徹底的解決，誠希望開發商、物業和業主好好協商，而不是推諉或者采用極端方式來處理，這樣才有利于問題的解決。

     本報記者 楊建芳