本報訊(記者 戴湄）元宵節過后，很多返鄉過年的務工人員都陸續回到工作崗位，市區房屋租賃市場出現了“回暖”的跡象，成交量比春節前翻了一番，外來務工者成租房主力軍。昨日，記者走訪市場了解到，雖然租賃需求較為旺盛，但從房租價格上來看，整體仍較為平穩，并沒有出現明顯的漲價現象。

     昨日上午，記者在市區某房屋中介所看到，店里有好幾個前來找房的顧客，工作人員正忙著給客人介紹合適的房源。“從正月十五開始，每天打電話來咨詢房源的客人就多了起來，今天上午已經接了三個預約看房的電話了。”該房屋中介所負責人表示，最近幾天來租房的人越來越多，主要以外來工、進城務工人員或做生意的群體為主，另外打算在節后換租房屋的也不少。正在“找房”的劉小姐告訴記者，她現在的公司離租的房子有點遠，每天都要坐公交車上班，于是想找到近點的房子，可以步行去上班。劉小姐說，考慮到好的房子不容易找到，且要多次看房比較費時間，所以她在元宵節后就開始著手找新房，現在已經看了好幾個房子了，但還沒有找到滿意的。

     隨后，記者又走訪了市區幾家房屋中介，多數房屋中介工作人員表示，過了正月十五后，前來租房的人就越來越多，業務量比年前漲了兩倍以上。既然租房市場已經回暖，那租金有沒有隨之上漲？從事中介業務的李先生告訴記者，現在的房租價格與年前相比沒有太大的變化，但是一些靠近市場、學校的房子可能因為升值的原因，因此帶動房租價格略有上漲，但是總體上來說變化不是很大，即使是房租上漲的小區，漲幅也不高，上漲價格在50 元至100 元左右。“在所有房源當中，小戶型的房源最受市民青睞。”李先生表示，從年后求租需求來看,低端住房和高端住房的需求量都相差不遠，一般來說，進城務工人員、外來務工人員及應屆畢業生會租賃低端一點的住房，而高端住房則適合對居住環境要求比較高的求租者，一般都是租來作為辦公場所，也有一些是辦公、居住為一體。目前一般單間出租價格為每月380 元至600 元左右，60 平方米至90 平方米的小戶型租金為每月600 元至1200 元左右，90 平方米以上的房子每月租金在 1200元至1800元左右。