改造后的鱷湖公園一景。

電子數碼城改造項目預覽圖。

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     陽光燦爛，灑在鱷湖上，泛起點點波紋。市民黃女士推著嬰兒車走在鱷湖公園里。她說自己住在上城，親身感受著鱷湖公園一年里的變化。

      “以前排水渠積淤嚴重，臭氣熏天，經過時都要掩鼻快行。現在修建了排水渠，沒有臭味，心情都好多了。”黃女士指著對面的護欄說，以前湖濱路的護欄都是石墩和鐵鏈，現在建了木欄桿，又安全又漂亮。

      鱷湖公園路段升級改造是源城區舊城改造的一個縮影。自1988 年城市雛形初現到現在，源城區走過了20 多年。20 多年的發展，讓越來越多的人發出這樣的感嘆：源城區變漂亮了，公園多了，一幢幢高樓大廈拔地而起、一個個“城中之城”正在形成…… 舊城改造，讓源城“破繭成蝶”。

      為進一步改善舊城區市容市貌，去年源城區舉行了舊城改造項目簽約動工竣工儀式，簽約項目投資總額達25 億元，在全區上下掀起了舊城“大建設”的熱潮。

      【政策篇】

      讓群眾的生活更有品位

      舊城改造是城市建設的重要內容，是一個城市走向現代化的必然階段。

      位于新豐江以南的舊城區，始建于南齊永明元年（公元483 年），歷史悠久，文化底蘊深厚，反映著一定的建筑風貌和客家特色。然而，近年來，隨著城市化建設步伐的加快，老城區原有的城市格局、發展模式和生活方式暴露出與時代要求的不適應、與全市發展的不協調。部分規劃相對滯后的小街區，由于建成使用時間較長，建筑質量不高，道路狹窄，公共服務設施薄弱，已影響到居民群眾居住環境和生活質量的提升。

      為了提升城市品位與形象，使城區群眾的居住條件得到明顯改善，源城區在盡量增加綠地、增加道路面積、增加水面面積，保留客家風情和歷史風貌的基礎上，掀起了新一輪舊城改造熱潮。

      副市長李揚達說，實施舊城改造，旨在構建科學合理的城市發展空間布局，激發老城區在城市發展中的朝氣活力，對于拓展城市發展空間，提高城市綜合競爭力具有重要意義。源城區作為河源的城區和唯一的市轄區，舊城改造工作成功與否，直接影響到河源市的整體形象和城市發展。

      源城區委書記羅小聰說，舊城改造，不僅僅是拆舊建新。我們追求的是讓源城群眾的生活更有品位，讓源城的城市資源更加充分利用，讓源城的發展更具區域競爭力。他表示，源城要通過舊城改造，提升城市形象，同時提升源城群眾的生活質量。在推進舊城改造的同時培育產業、擴大就業，并以保持風景、突出功能為標準，以宜居、宜業、宜游為目標，全力推進舊城改造項目，努力向市委、市政府和全區人民群眾交上一份滿意的答卷。

      去年年底召開的源城區委六屆四次全會上，明確提出要把生態文明建設擺在更加突出的位置，努力建設美麗城區，力爭率先建成宜居宜業現代山水園林城市，打造全市 “宜居中心”。

      目前，該區已完成了御龍灣項目一期及江泮花城項目建設，總長2.5 公里的鱷湖公園環湖綠道建設如期竣工，明源新天地花園項目、中堤路改造工程等舊改項目建設順利推進。

      【舉措篇】

      上下齊心全力建設“三宜”城市

宜業：

      “老城區歷史悠久，聚集著城市的商品經濟，具有重要的商業地位。然而，隨著新城區的日漸繁榮，拉開了與老城區的距離，老城區重要的商業地位逐漸削弱并淡化。”源城區建設局副局長陳果然說，因此，為聚集老城區人氣，鞏固老城區商貿中心地位，推動經濟快速發展，源城區的舊城改造區域，將圍繞城市規劃的功能布局，打造成一個個地標性城建公共項目、商業項目、住宅項目，有的還將建成集商業、娛樂、辦公、酒店、住宅為一體的城市綜合體項目，以此提升老城區的城市形象和商業地位。

      該區上角大橋路的電子數碼城改造項目就是打造點狀商業圈的一個代表。該地區由于缺乏科學的規劃建設，出入通道、排水排污已不能滿足生活居住的需要，以致居民群眾生活水平一直得不到提高，為改善和提升該片區的城市面貌，源城區做出拆遷改造方案，經過改造后，此塊用地將由原來雜亂無章的瓦房變成一棟16 層集大型商場、辦公、商住一體的、具有城市地標性質的綜合型建筑。周邊道路也將使現有的老江小橋與205國道成為有機整體。

宜居：

      綠草地、干凈的綠道、悠閑的自行車道……站在鳴鳳橋上，看著鱷湖中綠樹的倒影，呼吸著新鮮的空氣，心曠神怡。據該項目負責人介紹，為改善鱷湖公園環境，區委、區政府把對鱷湖公園進行升級改造，列入區政府2012 年舊城改造的重點工程，并作為2012 年區政府承諾要辦好的“十件實事”之一來抓落實。升級改造后的鱷湖公園，以原有歷史文化及景點為依托，建成集休閑、娛樂、觀光、文化、旅游于一體的開放式園林景觀公園，市民們可以在鬧市中感受城市的綠意。

      2012 年12 月16 日，源城區鱷湖公園環湖綠道延伸工程 —— 化龍橋東端到人民路鱷湖公園路段升級改造工程正式動工，這是繼鱷湖公園環湖綠道改造項目竣工后的又一個情系民生的工程。該工程將于春節前竣工，屆時，化龍橋東端到人民路鱷湖公園路段的路面將擴大 3-8 米，原街心花園處將設置23 個免費的臨時停車位，一并解決了原來存在的交通、停車問題，并還公園于市民。

      然而，“宜居”不單單是改善城區的環境，更是讓居者有其屋。目前正在推進的明源新天地花園項目，就是一個良好的開端。據悉，該項目是該區去年建設的保障房、舊城改造安置用房項目，是建設規模最大、規劃檔次最高的一個，規劃總面積約2.5 萬平方米，總建設面積約8 萬多平方米。項目總投資1.3 億元，計劃3 年內全部竣工，其中保障性住房建設一年內竣工。建成后約可提供保障性住房168 套，解決168 戶城鎮中低收入家庭住房困難問題；約可提供100 套舊城改造安置用房，解決100 戶舊城改造被拆遷群眾安置問題。

宜游：

      2000 年前，圣人孔子就由衷地感嘆：“有朋自遠方來不亦樂乎！”而旅游者就是城市的客人。一個溫馨、有親和力的“宜居”城市，也一定是個“宜游”的城市。讓旅游者感受到城市的魅力，也是舊城改造所要達到的目的。

      長堤中路改造工程項目的動工建設就是“宜游”的一個體現，該項目的完工將進一步完善長堤中路道路交通功能，提升新豐江南岸優美的濱水空間，打造一條體現我市歷史文化特色的生態景觀休閑帶，為廣大市民和游客提供一個散步、休閑、旅游、親水、賞水、戲水的活動場所。

      據規劃方案透露，長堤中路道路升級改造設計，主要包括加鋪瀝青路面、人行道上檔次改造、彩色瀝青自行車專用道、新建綠化帶花池以保護現有古樹等內容；在新豐江南岸江面新建一條親水步道，與上下游現有親水步道連接起來，親水步道采用鋼筋混凝土結構、仿木板面，寬度3 米；新豐江南、北兩岸現有堤岸的景觀改造；結合河源新、老八景歷史文化，在項目范圍設置4 個景觀節點：“ 古道榕蔭”、 “ 龍津晚渡”、“ 奎閣槎流”、“ 寶江漁唱”，重現當年詩情畫意的城市記憶。

      本報記者 劉曦 特約記者 黃赟 王邦桃