日前，龍川縣城華光市場南一棟居民樓的葉先生向本報熱線18927009600 打來電話，稱他們居住了近10 年的房子，開發商至今還未辦好房產證，給他們的生活帶來不便。對此，記者實地進行了采訪。

     據了解，該棟居民樓共有 24 戶，2003 年由龍川縣金磊建材有限責任公司牽頭集資建房，當時還和業主簽訂了集資建房合同。可在2004 年前后交房入住至今近10 年的時間，房產證一直還沒辦下來，這讓住戶很是擔心。在該棟樓居住的駱阿姨告訴記者，住了近10 年的房子，房產證一直都沒拿到手，導致現在小孩上學都困難。駱阿姨和鄰居們就辦理房產證一事多次催促房地產商辦理，從2007 年至今幾乎每年都跟房地產商交涉，但都是不了了之。

     記者從該棟樓居民出示的集資建房合同書上發現，該棟樓房是由龍川縣金磊建材有限責任公司與龍川縣市場物業管理局合作承建，主要是為了緩解縣城干部、職工及居民的住房困難而建造的。居民鄒先生告訴記者，合同書上明確規定房產證由甲方（龍川縣金磊建材有限責任公司）負責辦理，并負責辦證費用，現在開發商卻以辦證稅比以前高出不少為由，不肯辦理房產證。

     采訪中，不少業主向記者訴苦，房產證辦不下來小孩戶口就沒有辦法解決，影響上學，銀行貸款也因為無證抵押，貸不出來，影響正常生活，希望有關部門可以盡快出面，解決無房產證之憂。當天下午，記者在龍川縣住建局了解到，由于當時施工方面存在建房手續不齊全、超建等情況，房地產商又沒及時補辦材料，才導致出現辦理房產證一拖再拖的情況。如今已過去了近10 年，辦證稅相比以前有所提高，開發商及業主都不愿意出這個差價，所以這個事情就沒辦法解決。龍川縣住建局相關負責人表示，接到居民的投訴后，該局工作人員已多次與開發商交涉、督促開發商抓緊補齊材料，只要材料齊全，房產證就可以辦理出來。

     本報記者 梁小鴻 葉園