由部分業主協商產生的小區業主委員會，10多名委員中竟有6人不是小區業主，還由非業主擔任業委會主任，而且還通過了有關部門的審核，最終得到建設部門的備案。如此啼笑皆非的事，就發生在市區建設大道附近一小區。上周四，在部分業主和小區物業公司的抗議下，源城區建設局最終撤銷該備案。據悉，因不符法律規定，業主委員會備案被撤銷的在市區尚屬首例。

              業主：未曾投過票

      去年年底，位于建設大道附近一小區的部分業主，被小區部分老年人召集前來開會，商議成立業主委員會相關事宜。

      一段時間后，小區貼出了源城區建設局有關該小區業主委員會申請備案的復函文件。該復函文件還列出了備案中的業主委員會名單。見到這個文件，小區部分業主和物業公司頓時炸開了鍋。許多業主紛紛質疑：從來沒有召開過業主大會，也沒有投過票，主管部門竟糊里糊涂地通過了備案，這是怎么回事？

      獲得備案的小區業委會隨后展開活動，處理小區內的部分事情，這也引起部分業主和小區物業公司的不滿。他們先后向多個部門投訴，要求撤銷該備案。

             部門：不符合規定

      接到該小區部分業主關于請求撤銷業主委員會備案的申請書后，3 月8 日至13 日，源城建設局牽頭，會同源西街道辦事處及站前社區居委會對該業主委員會的成立情況進行了調查。

      經調查，該小區成立業主委員會時，沒有按程序召開業主大會進行公開選舉產生，而是由部分業主協商簽名產生；現有的12 名業委會成員中有6 位不是本小區房屋產權所有人，而且不是單數委員組成，違反了《廣東省物業管理條例》的相關規定�，F有部分業主要求召開業主大會進行重新選舉，產生新的業主委員會。

      根據上述情況，源城區建設局決定撤銷該小區業主委員會備案復函，由該小區按程序召開業主大會并重新選舉新的業主委員會。

      市區一名姓肖的法律工作者告訴記者，目前業委會對很多小區來說還是新鮮事物，此次源城區建設局作出的撤銷備案決定，對今后一些小區成立業委會時將起到警示和借鑒作用。

本報記者 黃仕忠