本報訊（記者 刁城幫 通訊員 李冰 葉小燕）花錢買了房子卻不能住，這是什么原因？原來是被騙了。日前，源城區檢察院接到受害人申訴一起詐騙案，發揮職能監督作用，維護了受害人的合法權益。

買了房子不能住

    今年6 月10 日，受害人蔣某向源城區檢察院申訴，2008 年與潘某買賣房屋時，潘某等3 人故意隱瞞房子所有權人，編造出房產證還未辦出的幌子，稱等辦出后再過戶，從而騙取蔣某與其簽訂房屋買賣合同。在實施詐騙過程中，為了使蔣某對該房產權深信屬于自己所有，簽訂合同時，還邀上同伙蓋上村小組的公章并簽名確認。

    簽訂合同后，蔣某隨即支付 13.3 萬元房款，后來卻發現房子的所有者并非潘某。也就是說買了房子不能住，簽訂的合同等于廢紙。

三嫌疑人被拘留

    蔣某意識到，他與潘某所簽訂的房屋買賣合同只是這伙人一手設置的圈套，于是便將潘某等人告上法院，雖經法院調解，但潘某卻拒不履行調解協議，不肯將騙取的 13.3萬元房款退還給蔣某。

    為討回公道，蔣某又向源城區檢察院申訴。接案后，檢察院核實有關證據后認為：潘某等3 人以非法占有為目的，虛構該房產所有事實，隱瞞其無權處分該房產的事實真相，將不屬于自己的房產出售給蔣某，屬于詐騙犯罪的違法行為，符合合同詐騙罪的要件，于是向警方發出《立案通知書》。隨后，源城警方對潘某等3人作出刑事拘留。