■資料圖片

　　轉眼11月份已經過半了，各家開發企業的促銷大戰并沒有因為冬季的到來而減弱，似乎有愈演愈烈之勢。

　　“今年市場并不是很樂觀，所以促銷力度比過去同期大許多。”鐵西區一家地產公司的營銷人員形象地比喻目前沈陽房產市場上的廣告大戰。

　　消費者：

　　房子促銷花樣不斷升級

　　“最近這個階段開發商的促銷政策真是五花八門，促銷力度也是不斷升級，有送家電的，甚至還有送車的。”對于消費者來說確實是件好事，起碼對于正要買房的消費者來說，便宜一萬元的購房款也是挺劃算的。

　　消費者對于目前市場上的“贈送”大戰持有兩種看法，贊成的表示，反正房子也要買，能便宜多少是多少，“沈北有家開發商買房現在贈送8年的采暖費呢，八年呢！那真能省不少事兒。”“過去都說羊毛出在羊身上，這些促銷看著挺誘人會不會又是老一套呢？”目前也有部分消費者對于促銷將信將疑。

　　開發商：

　　優惠也只是給消費者抹個零

　　“沈陽與其他一線城市并不相同，相比于他們上萬的房價，沈陽房價下跌的空間幾乎沒有。”香藍蒲河（查看地圖）營銷總監張冬梅告訴記者，從房屋建造成本來看，因為沒有降價空間開發商是不可能“賠本賺吆喝”的，張冬梅向記者解釋。

　　“促銷誰都會做，但是如果你算筆賬就能發現各家最多也就能給1~2萬元的優惠。”一位沈北的開發商告訴記者，實際上優惠還都是從房價上抹去的，基本上，開發商也就是給消費者讓利了一個“零頭”。

　　“讓利能吸引購房者這是不爭的事實，但是，如果一味降價反而讓消費者更加搖擺不定，真正想要吸引消費者還是應該有過硬的產品質量和完美的規劃設計。根據成本與利潤的核算，哪家開發商也不可能賠錢賣房。”新韓國城營銷副總孫力如是說。