本報(bào)訊 記者 高雅 近日，《河源市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售若干措施》（下稱《措施》）正式發(fā)布。就“推行階段性購(gòu)房補(bǔ)貼”的補(bǔ)貼金額、具體起止時(shí)間、申報(bào)條件、申報(bào)流程等問(wèn)題，河源市財(cái)政局總會(huì)計(jì)師唐豐作出詳細(xì)解讀。

《措施》中指出，自《措施》發(fā)布之日起，到2025年2月28日止，購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域內(nèi)（以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）新建商品住房的購(gòu)房人，可按照《河源市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼申報(bào)工作指引》要求，在2025年4月30日前向房屋所在地合同備案部門(mén)和財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)5000元/套購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房人為我市農(nóng)村戶籍人員或外市戶籍人員的，額外增加補(bǔ)助2000元/套，最高可申請(qǐng)補(bǔ)貼7000元/套。同一房屋購(gòu)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)多套新建商品房的，按套分別對(duì)標(biāo)兌現(xiàn)補(bǔ)貼。

推行階段性購(gòu)房補(bǔ)貼的具體起止時(shí)間是什么時(shí)候？購(gòu)房者如何確認(rèn)是否符合活動(dòng)條件？唐豐作出詳細(xì)解讀，《措施》發(fā)布之日起至2025年2月28日，在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（即一手預(yù)現(xiàn)售住宅），完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案手續(xù)，依法向稅務(wù)部門(mén)繳交契稅的購(gòu)房人。《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案時(shí)間須在《措施》發(fā)布之日起至2025年2月28日期間，契稅須在2025年4月30日前繳納。房屋在《措施》發(fā)布之日前已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，在《措施》發(fā)布之日后注銷(xiāo)并以同一購(gòu)房人重簽合同的，不納入申報(bào)范圍。

需注意的是，房屋購(gòu)買(mǎi)人為一人的，以購(gòu)買(mǎi)人名義申請(qǐng)；房屋購(gòu)買(mǎi)人為兩人及以上的，由房屋共有人共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人在市財(cái)政局官網(wǎng)下載或直接到房屋所在地的合同備案部門(mén)窗口領(lǐng)取《河源市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼申報(bào)表》，填寫(xiě)好相關(guān)內(nèi)容，并提交購(gòu)房合同信息頁(yè)（姓名頁(yè)、合同價(jià)格頁(yè)、簽名頁(yè)）、契稅繳納憑證、戶籍證明、身份證、銀行卡（存折）等申報(bào)材料至房屋所在地的合同備案部門(mén)窗口。合同備案部門(mén)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)、財(cái)政部門(mén)依次對(duì)申請(qǐng)人提交的房屋信息和申報(bào)資料進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，經(jīng)公示無(wú)異議后，將補(bǔ)貼資金撥付至申請(qǐng)人填寫(xiě)的銀行賬戶。申請(qǐng)人享受購(gòu)房補(bǔ)貼后，如解除網(wǎng)簽合同的，需全額退回相應(yīng)補(bǔ)貼。