本報訊 記者 蘇遠龍 通訊員 陳碧霞 大多租客都是講誠信的、信守合同的，但也有些不講誠信的“老賴”。市區的何先生與另一名房東便遭遇了租客拖欠房租的事。近日，源城區人民法院執行局就對租客經營的酒店進行查封并扣押設備，對“老賴”依法予以從快從嚴打擊。

對于欠債不還，不守信用，逃避債務，規避、抗拒執行等行為，法院將堅決依法予以打擊。資料圖片

據了解，2012年，原告何先生與另一名房東將面積3150平方米的房屋租賃給被告劉某、曾某二人用于經營酒店。2014年10月14日，雙方又簽訂了《補充合同》，約定租金、租賃時間、租金漲幅等事項。但是至2018年3月31日，劉某、曾某二人一直未按時交付房租359900元。

原告代理律師告訴記者：“租客剛開始租金還正常支付，到了2017年，租金多次拖欠，房東多次找對方進行協調，租客也屢次作出承諾，但是每次都不能兌現，所以這兩個房東就起訴了。”當時源城區人民法院一審就作出判決，要求被告劉某、曾某二人在判決生效后的一個月內將租賃的房屋交還給原告；并且支付欠繳至2018年3月31日的租金359900元，同時還有相關違約金等費用。一審判決后，被告劉某和曾某不服，遂向市中級人民法院提起上訴。原告代理律師說：“市中級人民法院經過依法審理之后，基本支持了原告的訴訟請求。”

當時經執行干警多次調解，雙方曾達成過和解協議，被執行人劉某、曾某承諾在2019年10月31日前支付完畢欠付的租金及違約金共計1730000元。若未能支付，則至少在2019年10月31日前支付1250000元等還款事項。但是，被執行人劉某、曾某并未按承諾履行，2020年3月27日，何先生二人再次向法院提出采取強制執行措施申請。5月8日，源城區人民法院執行干警到涉案酒店進行了物品清點造冊和現場查封。

對于類似案件，源城區人民法院執行局法官邱興龍提醒，當房屋租賃合同履行期間，遇到租客拖欠租金的情況，出租人有權向人民法院提起訴訟，請求法院依法確定承租人應交納的房租，追究承租人的違約責任。對于拒不履行生效判決的，可以申請法院強制執行。

邱興龍表示，對于欠債不還，不守信用，逃避債務，規避、抗拒執行等挑戰司法權威的行為，法院將堅決依法予以打擊。