穗首次限制地塊車位售價每個最高8萬
深圳特區(qū)報廣州11月17日電 (深圳報業(yè)集團駐穗記者 李明) 今天，記者從廣州市國土房管局獲悉，12月21日掛牌出讓的天河區(qū)中山大道南和番禺區(qū)東環(huán)路兩幅居住地塊，其中一幅地將在全市首次限制車位售價。
限制車位售價的是主要用于拆遷安置的番禺地塊，不但規(guī)定其所建成的85%房子限價9000元／平方米銷售，還規(guī)定車位的售價每個不能高于8.8萬元。
這幅位于番禺區(qū)大龍街東環(huán)路西側(cè)的居住用地，占地面積10325平方米，掛牌起始價11400萬元(即1.14億元)，折合樓面地價僅3677元／平方米。
廣州市國土房管局發(fā)布公告稱，競得人須將該地塊所建房屋85%的總建筑面積(扣除公建配套)以最高不超過每平方米9000元的價格銷售，并須提供的限定銷售價格的房屋須按其面積與總建筑面積的比例計算需配備的車位，車位的銷售價格不得高于每個88000元。
業(yè)內(nèi)行家分析認為，該地塊既限房價又限車位售價的做法，出發(fā)點應(yīng)是為了保護拆遷戶的利益，防止開發(fā)商高價賣車位。這種做法有必要推廣到其他商品房項目的土地出讓中去，這樣業(yè)主們就不用花幾十萬去買一個小小的車位了。
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